北海道深川市

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修繕負担区分取扱い基準

天井

修繕負担区分取扱い基準表
状況 修繕内容 負担区分
落書き等による汚損 塗装又は補修 入居者
雨漏りや結露のための汚損の甚だしいもの 塗装又は補修 深川市

修繕負担区分取扱い基準表
状況 修繕内容 負担区分
落書き等による汚損 塗装又は補修 入居者
雨漏りや結露のための汚損の甚だしいもの 塗装又は補修 深川市

修繕負担区分取扱い基準表
状況 修繕内容 負担区分
器物によるすり傷、塗装のはがれ等入居者の過失により汚損、破損したもの 補修 入居者
雨漏り等による収縮、そり、汚損の甚だしいもの 補修 深川市
床落ち等腐食によるもの 補修 深川市

たたみ表

修繕負担区分取扱い基準表
状況 修繕内容 負担区分
雨漏りや結露のための汚損の甚だしいもの 表替え又は裏返し 深川市
器物によるすり傷、焦げ穴等入居者の過失により汚損、破損したもの 表替え又は裏返し 入居者

たたみ床

修繕負担区分取扱い基準表
状況 修繕内容 負担区分
入居者の過失による漏水等のため床が腐ったもの 取替 入居者
雨漏り、結露による腐れ 取替 深川市

木製建具

修繕負担区分取扱い基準表
状況 修繕内容 負担区分
ふすま紙、ガラスの汚損、破損したもの 張替 入居者
ふすま、ガラス戸の乾湿によるねじれのため破損したもの 補修又は取替 深川市
切り傷、かき傷等入居者の故意又は過失により汚損、破損したもの 補修、取替又は塗装 入居者
自然的な狂いや腐れ、汚損 補修、取替又は調整 深川市
金具等の亡失又は破損 補修又は取替 入居者

鋼製建具

修繕負担区分取扱い基準表
状況 修繕内容 負担区分
器物による塗装のはがれ、落書き等入居者の故意又は過失により汚損、破損したもの 補修又は塗装 入居者
ガラスの汚損、破損したもの 取替 入居者
自然的な狂いや建付け不良 補修、取替又は調整 深川市
金具等の亡失又は破損 補修又は取替 入居者

カギ

修繕負担区分取扱い基準表
状況 修繕内容 負担区分
カギの紛失 複製 入居者

流し台・洗面手洗

修繕負担区分取扱い基準表
状況 修繕内容 負担区分
入居者の不注意、故意又は過失による水漏れ、破損 補修又は取替 入居者
自然劣化による水漏れ、破損 補修又は取替 深川市

給水

修繕負担区分取扱い基準表
状況 修繕内容 負担区分
給水管の破損又は漏水 修理又は取替 深川市
蛇口本体及びパッキン等の破損、劣化による水漏れ 修理又は取替 入居者
入居者の不注意による凍結及び破裂 修理 入居者

排水トラップ

修繕負担区分取扱い基準表
状況 修繕内容 負担区分
入居者の不注意による本体の破損 取替 入居者
目皿、ゴムホース程度の排水管の破損 取替 入居者
排水管のつまり 清掃 入居者

下水溝マンホール

修繕負担区分取扱い基準表
状況 修繕内容 負担区分
マンホールや排水溝の清掃 清掃 入居者
入居者の不注意、故意又は過失による亡失、破損 取替又は修理 入居者
凍上等による破損 取替又は修理 入居者

衛生設備

修繕負担区分取扱い基準表
状況 修繕内容 負担区分
汲取り口フタの亡失又は破損 取替又は修理 入居者
便座等の破損 取替又は修理 入居者
ロータンク附属品の劣化による水漏れ 取替又は修理 入居者
換気扇及び換気用シャッターの亡失、破損又は汚れ 取替、修理又は清掃 入居者

電気設備

修繕負担区分取扱い基準表
状況 修繕内容 負担区分
配電盤及び配線の破損 取替又は修理 深川市
スイッチ、コンセント等の破損 取替又は修理 入居者
電球、蛍光管の玉切れ 取替 入居者

ガス設備

修繕負担区分取扱い基準表
状況 修繕内容 負担区分
配管、ガスコックの破損 取替又は修理 深川市
ガスコック以降の破損 取替又は修理 入居者

その他

修繕負担区分取扱い基準表
状況 修繕内容 負担区分
内部煙突の破損及び取付 取替又は修理 入居者
つり戸棚等の汚損、塗装のはがれの甚だしいもの 清掃又は塗装 入居者
つり戸棚等の扉の取手、引き出し、棚板等の破損 取替又は修理 入居者
郵便受箱の亡失又は破損 取替又は修理 入居者
物干竿の破損 取替 入居者
物干台、物干金物の破損 取替又は修理 入居者

屋外

修繕負担区分取扱い基準表
状況 修繕内容 負担区分
屋根雪降ろしによる穴あけやアンテナ取付による雨漏り 修理 入居者
経年劣化による雨漏り 修理 深川市
屋根雪による臭突等の破損 修理 入居者
外壁の破損 修理 深川市
通路の水たまり 整地 深川市
入居者の故意又は過失により破損した付随施設 取替又は修理 入居者

問合わせ先・担当窓口

建設水道部 建築住宅課 住宅係

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