修繕負担区分取扱い基準
最終更新日:
天井
| 状況 | 修繕内容 | 負担区分 |
|---|---|---|
| 落書き等による汚損 | 塗装又は補修 | 入居者 |
| 雨漏りや結露のための汚損の甚だしいもの | 塗装又は補修 | 深川市 |
壁
| 状況 | 修繕内容 | 負担区分 |
|---|---|---|
| 落書き等による汚損 | 塗装又は補修 | 入居者 |
| 雨漏りや結露のための汚損の甚だしいもの | 塗装又は補修 | 深川市 |
床
| 状況 | 修繕内容 | 負担区分 |
|---|---|---|
| 器物によるすり傷、塗装のはがれ等入居者の過失により汚損、破損したもの | 補修 | 入居者 |
| 雨漏り等による収縮、そり、汚損の甚だしいもの | 補修 | 深川市 |
| 床落ち等腐食によるもの | 補修 | 深川市 |
たたみ表
| 状況 | 修繕内容 | 負担区分 |
|---|---|---|
| 雨漏りや結露のための汚損の甚だしいもの | 表替え又は裏返し | 深川市 |
| 器物によるすり傷、焦げ穴等入居者の過失により汚損、破損したもの | 表替え又は裏返し | 入居者 |
たたみ床
| 状況 | 修繕内容 | 負担区分 |
|---|---|---|
| 入居者の過失による漏水等のため床が腐ったもの | 取替 | 入居者 |
| 雨漏り、結露による腐れ | 取替 | 深川市 |
木製建具
| 状況 | 修繕内容 | 負担区分 |
|---|---|---|
| ふすま紙、ガラスの汚損、破損したもの | 張替 | 入居者 |
| ふすま、ガラス戸の乾湿によるねじれのため破損したもの | 補修又は取替 | 深川市 |
| 切り傷、かき傷等入居者の故意又は過失により汚損、破損したもの | 補修、取替又は塗装 | 入居者 |
| 自然的な狂いや腐れ、汚損 | 補修、取替又は調整 | 深川市 |
| 金具等の亡失又は破損 | 補修又は取替 | 入居者 |
鋼製建具
| 状況 | 修繕内容 | 負担区分 |
|---|---|---|
| 器物による塗装のはがれ、落書き等入居者の故意又は過失により汚損、破損したもの | 補修又は塗装 | 入居者 |
| ガラスの汚損、破損したもの | 取替 | 入居者 |
| 自然的な狂いや建付け不良 | 補修、取替又は調整 | 深川市 |
| 金具等の亡失又は破損 | 補修又は取替 | 入居者 |
カギ
| 状況 | 修繕内容 | 負担区分 |
|---|---|---|
| カギの紛失 | 複製 | 入居者 |
流し台・洗面手洗
| 状況 | 修繕内容 | 負担区分 |
|---|---|---|
| 入居者の不注意、故意又は過失による水漏れ、破損 | 補修又は取替 | 入居者 |
| 自然劣化による水漏れ、破損 | 補修又は取替 | 深川市 |
給水
| 状況 | 修繕内容 | 負担区分 |
|---|---|---|
| 給水管の破損又は漏水 | 修理又は取替 | 深川市 |
| 蛇口本体及びパッキン等の破損、劣化による水漏れ | 修理又は取替 | 入居者 |
| 入居者の不注意による凍結及び破裂 | 修理 | 入居者 |
排水トラップ
| 状況 | 修繕内容 | 負担区分 |
|---|---|---|
| 入居者の不注意による本体の破損 | 取替 | 入居者 |
| 目皿、ゴムホース程度の排水管の破損 | 取替 | 入居者 |
| 排水管のつまり | 清掃 | 入居者 |
下水溝マンホール
| 状況 | 修繕内容 | 負担区分 |
|---|---|---|
| マンホールや排水溝の清掃 | 清掃 | 入居者 |
| 入居者の不注意、故意又は過失による亡失、破損 | 取替又は修理 | 入居者 |
| 凍上等による破損 | 取替又は修理 | 入居者 |
衛生設備
| 状況 | 修繕内容 | 負担区分 |
|---|---|---|
| 汲取り口フタの亡失又は破損 | 取替又は修理 | 入居者 |
| 便座等の破損 | 取替又は修理 | 入居者 |
| ロータンク附属品の劣化による水漏れ | 取替又は修理 | 入居者 |
| 換気扇及び換気用シャッターの亡失、破損又は汚れ | 取替、修理又は清掃 | 入居者 |
電気設備
| 状況 | 修繕内容 | 負担区分 |
|---|---|---|
| 配電盤及び配線の破損 | 取替又は修理 | 深川市 |
| スイッチ、コンセント等の破損 | 取替又は修理 | 入居者 |
| 電球、蛍光管の玉切れ | 取替 | 入居者 |
ガス設備
| 状況 | 修繕内容 | 負担区分 |
|---|---|---|
| 配管、ガスコックの破損 | 取替又は修理 | 深川市 |
| ガスコック以降の破損 | 取替又は修理 | 入居者 |
その他
| 状況 | 修繕内容 | 負担区分 |
|---|---|---|
| 内部煙突の破損及び取付 | 取替又は修理 | 入居者 |
| つり戸棚等の汚損、塗装のはがれの甚だしいもの | 清掃又は塗装 | 入居者 |
| つり戸棚等の扉の取手、引き出し、棚板等の破損 | 取替又は修理 | 入居者 |
| 郵便受箱の亡失又は破損 | 取替又は修理 | 入居者 |
| 物干竿の破損 | 取替 | 入居者 |
| 物干台、物干金物の破損 | 取替又は修理 | 入居者 |
屋外
| 状況 | 修繕内容 | 負担区分 |
|---|---|---|
| 屋根雪降ろしによる穴あけやアンテナ取付による雨漏り | 修理 | 入居者 |
| 経年劣化による雨漏り | 修理 | 深川市 |
| 屋根雪による臭突等の破損 | 修理 | 入居者 |
| 外壁の破損 | 修理 | 深川市 |
| 通路の水たまり | 整地 | 深川市 |
| 入居者の故意又は過失により破損した付随施設 | 取替又は修理 | 入居者 |
問合わせ先・担当窓口
建設水道部 建築住宅課 市営住宅係
- 電話：0164-26-2453
- ファクシミリ：0164-22-8134
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